1、单位筹资房有房地产证吗

单位筹资房是没房地产证的，筹资房的产权一般归是企事业单位，构成了企业财产的要紧组成部分。

1.企事业单位对于这种筹资房拥有肯定的处置权，比如可以将它作为抵押物向银行申请贷款，若企业没办法按期偿还贷款，银行有权通过法律程序变卖抵押物来弥补贷款损失。

2.事实上，筹资房更多地表现为一种房子用权，其用权的具体情况在非常大程度上依靠于房地产所有权人的资信状况。

3.筹资房由国有单位出面组织，借助单位自有些国有划拨土地进行建设，并享受国家减免部分税费的打折。

4.参与筹资的职工部分或全额出资建设，房子建成后归职工所有，一般不对外供应，产权可能初期归单位与职工共有，随时间推移过渡为职工个人所有，是经济适用房的一种。

5.值得注意的是，筹资房在获得房地产证后，可以上市买卖，但应该注意的是，与产品房相比，筹资房一般不拥有产品房所拥有些房地产证，由于两者并不是同一种产品。

6.筹资房是以集体的名义存在的房地产，单个户主没房地产证是符合情理的。

2、筹资房地产权归属及法律规定

筹资房的产权归属问题，主要依据《民法典》的有关规定进行明确。

1.《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这一条约强调了不动产物权登记的重要程度。

2.对于筹资房而言，虽然其产权可能初期归单位与职工共有，但伴随时间的推移和条件的满足，产权可以过渡为职工个人所有，这一过程需要依法进行登记，以确保产权的合法性和有效性。

3、买筹资房应该注意的事情

法律快车提醒你，在购买筹资房时，购房者应该注意以下几个方面：

1.切勿购买违章建筑的筹资房。违章建筑意味着房子本身存在违法性，缺少法律保障，随时面临被拆除的风险。

因此，在购房前，购房者应仔细核查房子的市政规划和报建手续，确保所购房子为合法建筑。这包含查询建筑规划许可证等要紧文件，以确保房子的合法性。

2.购房者应关注筹资房是不是符合供应条件。

因为筹资房的产权归属和处置权遭到肯定限制，因此并不是所有筹资房都可以自由供应。

购房者在购买前应仔细知道筹资房的产权情况和供应条件，防止因购买非法筹资房而引发法律纠纷和经济损失。

综上所述，购买筹资房需要小心对待，确保所购房子的合法性和安全性。在购房过程中，购房者应充分知道筹资房的产权归属、法律规定与购买需要注意的地方，以防止潜在的法律风险和经济损失。